Wohn- und Geschäftshaus nur 2.750,-/m²

60599 Franfurt

Objektbeschreibung

Ensemble aus Wohn- und Geschäftshaus und 2 Einfamilienhäusern, einem Appartement, bereits aufgeteilt, mit signifikantem Potenzial

- nur 2.750,-/m² W/G Fläche !
- 1 Wohn- und Geschäftshaus mit 5 WE + 2 Ladengeschäfte ca. 444 m²
- 1 Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wfl.
- 1 Einfamilienhaus mit ca. 99 m² Wfl.
- 1 Zweizimmer App. mit ca 46 m² Wfl.
- 5 Garagen
- 1 Gewerbeeinheiten ( Imbiss, 28 m²)
- 3 Einheiten werden/sind frei von Rechten Dritter
- derzeitiger durchschnittlicher Mietzins € 7,31/m²
- Mietsteigerungspotenzial mind. 30% auf € 105.000,- p.a.

Wichtiger Hinweis für Bauträger!
Rechtskräftiger B-Plan: MI 0,4; 1,0; III + DG

Ausstattung

Lage

Frankfurt am Main - Oberrad
- direkt an der Haltestelle der Tram - Linien 15, 16 und 18
- 8 Min. zum Main
- zentrale Lage am Microstandort
Der nördliche Teil von Oberrad zwischen Ortskern und Main ist geprägt durch weitläufige Felder von Gärtnereibetrieben und der Stadtteil bekam daher seinen Ruf als „Gärtnerdorf“. Insgesamt zwölf landwirtschaftliche Betriebe bewirtschaften in Oberrad zusammen eine Fläche von rund 130 Hektar, fast die Hälfte der Gesamtfläche des Stadtteils. Neben den Kräutern für die Frankfurter Grüne Soße werden hauptsächlich Feldsalat und Rauke angebaut. Seit dem 21. Mai 2007 gibt es in Oberrad das Grüne-Soße-Denkmal. Es besteht aus sieben Gewächshäusern in verschiedenen Grüntönen, deren jedes eine der Zutaten repräsentiert.

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Preis

1.995.000,00 €

Wohnfläche

722 m2

Zimmer

24

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