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60431 Frankfurt

Objektbeschreibung

Neubau, erstklassiges Investment (Zahlung bei Fertigstellung, Sommer 2016)

Im begehrten Frankfurter Stadtteil Ginnheim – geprägt von der Deutschen Bundesbank, entstehen 8 Wohnungen. Die Architektur im Bauhausstil offeriert ein klares optisches Erscheinungsbild. Die Tektur überträgt sich auf die Grundrisse. Elegante, gut geschnittene 2 und 4 Zimmerwohnungen. Darüber hinaus erhalten die Erdgeschosswohnungen einen eigenen Gartenanteil.
Erwerben Sie das Investment mit einer überproportionalen Verzinsung und guter Vermietbarkeit.
Frankfurt gehört zu den Städten mit dem höchsten Singleanteil. Was suchen Singles mit einem Durchschnittseinkommen? Sie suchen eine zwei Zimmer – Wohnung. Eine überschaubare Miete und geringe Nebenkosten ist für jeden Mieter, egal ob alt oder jung wichtig.Der Mikrostandort ist nicht frei von Verkehrsgeräuschen, analog der meisten Standorte in einer Großstadt. Diese werden, durch den hochwertigen Einbau von dreifachverglasten und hochdämmenden Fenstern, signifikant minimiert. Die Zufahrtstrasse ist eine Sackgasse.

Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Tiefgarage und schlüsselfertige Übergabe einschl. Außenanlagen.

Ausstattung

Eleganz beginnt mit der Architektur und beschreibt sich in ihrer Ausstattung.
Moderner gehobener Wohnkomfort und energetisch optimierte Bauweise wird hier als Teil der Nachhaltigkeit verstanden. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehört:
-Vollholz-Parkett
-Fußbodenheizung
-Videoüberwachung steuerbar aus der Wohnung
-Handtuchheizkörper im Bad
- 2,75 Deckenhöhe
- Tiefgarage
- Dachterrassen

Lage

Gute Lage – gute Entscheidung : im Stadtteil Ginnheim in unmittelbarer Nähe des Europaturmes und der Bundesbank.
Fußläufig erreichen Sie die öffentliche Nahverkehrsmittel: Bus 34,39 oder 64 , Straßenbahn 16 oder S-Bahn Linie S6.
Der zum Westend gehörende Grüneburg – Park ist 8 Gehminuten nah. Bis in die Innenstadt sind es nur 12 Minuten Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Preis

2.950.000,00 €

Wohnfläche

626.2 m2

Zimmer

20

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