Exklusive Neubauwohnung - Aufstockung

60487 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Bockenheim Apartments - meine Wohnung ( Neubau auf Bestand )

In einer Symbiose aus einem Neubau mit zukünftig 11 erfrischend schönen Apartments und einem Bestandsgebäude mit 12 Wohnungen entstehen in Kürze insgesamt 28 Ein- und Zweizimmer Apartments. Das Bestandsgebäude erhält eine Aufstockung mit 5 Wohnungen. Die Wohnungen variieren in der Ausstattung: Die Variable begründet sich durch die Bestandswohnungen (teilweise vermietet) und die beschriebenen Neubauwohnungen.
Die Planung sieht eine einheitlich in sich geschlossene Fassade vor. Darüber hinaus wird der Neubau zwar als Fortführung, aber auf einem separaten Grundstück, erstellt. Beide Baukörper erhalten jeweils einen Personenaufzug. Der Neubau wird behindertengerecht erstellt.
Insgesamt 8 PKW Stellplätze und ausreichend Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung.

Ein Stadtteil mit "In" - Status.
Bockenheim grenzt an die Stadtteile „Westend“ und „Ginnheim; Rödelheim; Hausen; Praunheim; Nied; Gallus“. Bockenheim ist demzufolge mittendrin!
Mit der U-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten die City, also „Freßgass“ und „Zeil“ und den Hauptbahnhof. Der Westbahnhof bietet Ihnen den S-Bahnanschluss in das Umland.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Sie schnell im Palmengarten oder am Westend Campus. Sie erreichen den Niddapark in weniger als 5 Gehminuten. Von hier aus erkunden Sie mit dem Fahrrad die tolle Auenlandschaft bis Höchst oder Bad Vilbel.
Bus und Straßenbahnhaltestelle finden Sie direkt vor der Haustür.

Fertigstellung 1. Quartal 2020



Ausstattung

Diese Wohnung wird auf ein Bestandsgebäude neu errichtet (Aufstockung).

Teilsaniertes Bestandsgebäude:

- Fassade mit neuer Dämmung und neuem Anstrich
- neues Dach
- neuer Aufzug
- komplett renoviertes Treppenhaus
- neue Wohnungseingangstüren

Lage

Macro:
Einwohner: 729.624 (2017)
Einwohnerzuwachs: 13,8% in 5 Jahren
Kaufkraftindex: 117,40
Mieterquote: Mieterquote: 72%

Micro:
U-Bahn: 2 Minuten fußläufig
Bus vor der Haustür
Flughafen: 15 Autominuten
Hbf Frankfurt: 5 Min. mit S-Bahn, 10 Min. mit Tram
Grünanlagen und Nahversorgung/Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe


Bockenheim ist der drittbevölkerungsreichste Stadtteil in Frankfurt nach Sachsenhausen und dem Nordend. Er liegt ca. 2-3km nordwestlich der Innenstadt und bildet damit den geographischen sowie flächenmäßigen Mittelpunkt Frankfurts.
Seit 1895 ist Bockenheim eingemeindet und auch durch die City West eine der wichtigsten Mikrolagen Frankfurts geworden, die vor allem von der Nähe zum Bankenviertel und der Messe profitiert. Rund um die Leipziger Straße hat sich ein reichhaltiges Angebot an Bars, Geschäften und Ausgehmöglichkeiten etabliert, die Bockenheim besonders beliebt und lebenswert machen.

PDFs

Preis

361.800,00 €

Wohnfläche

63.89 m2

Zimmer

2

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