Newsletter Anmeldung
05/12/2019
Unser 13. Business Breakfast: Wohnungsmarktstudie 2019
Yubei Yang (Master of Arts) ist eine gebürtige Chinesin und präsentierte die Wohnungsmarktstudie.
Die Hausse am Frankfurter Immobilienmarkt kennt noch kein Ende. Der erzielte Spitzenpreis einer Eigentumswohnung im Frankfurt Westend für das 1. Halbjahr 2019 lag bei EUR 23.000 / qm.
Die Wohnkostenquote steigt weiter an von 30% auf über 40%. Und dabei stehen die Single Haushalte unter höherem Druck als die Mehrpersonen-Haushalte. Kleinere Wohnungen werden stärker nachgefragt und entsprechend teurer angeboten. Die hohen Mieten und niedrigen Zinssätze werden noch mehr Frankfurter dazu bewegen, in ihr eigenes Wohneigentum zu investieren. Erschwingliche Alternativen gibt es im nahen Umland.
Das Preisniveau in Frankfurt scheint aus Sicht des deutschen Anlegers schon sehr hoch zu sein, hat aber sein Plateau noch nicht erreicht. Sinkende Zinsen könnten die Dynamik der Preisrakete nochmals in der zweite Stufe zünden lassen.
https://www.welt.de/regionales/hessen/article200908628/Studie-Mieten-in-guenstigen-Stadtteilen-steigen-rasant.html
http://www.aktiencheck.de/analysen/Artikel-Studie_Mieten_guenstigen_Stadtteilen_Frankfurts_steigen_kraeftig-10382559
https://www.fr.de/frankfurt/mieten-frankfurt-kaum-noch-bezahlbar-13040350.html