Haus kaufen in Bad Vilbel
Der Traum vom Eigenheim – lassen Sie ihn endlich wahr werden. Vielleicht sogar in der beliebten Kurstadt Bad Vilbel? Die am südlichen Zipfel der goldenen Wetterau gelegene Stadt ist der ideale Wohnort für Groß und Klein. Wir von ImmoConcept stehen Ihnen als Ihr professioneller Partner beim Hauskauf zur Seite. Wir agieren als Verbindungsstelle zwischen Eigentümer und Käufer, um die beste Lösung für unsere Kunden zu finden und einen nachhaltigen Mehrwert zu schaffen. Wir beraten, begleiten und betreuen Sie, wenn Sie Ihr Haus kaufen.
Haus kaufen & Vorteile genießen
Wie Sie von einem Hauskauf finanziell profitieren können? ImmoConcept verrät es Ihnen und hilft Ihnen, rentable Vorteile zu erschließen.
Jeder Immobilienkauf macht Sie um eine wertvolle Kapitalanlage reicher und bietet Ihnen einen sicheren Rückhalt. Vor allem Wohnungen und Häuser im begehrten Rhein-Main-Gebiet und Wetteraukreis sind besonders gefragt auf dem Immobilienmarkt. Entscheiden Sie sich also ein Haus in Bad Vilbel zu kaufen, können Sie mit einer langfristigen Planung finanzielle Gewinne erzielen. Durch eine Vermietung beispielsweise haben Sie regelmäßig ein zusätzliches Einkommen, was sich durch gute Renditen selbstständig vervielfacht. Mit diesem Ersparten können Sie sich im Alter beruhigt in Ihrem Haus in Bad Vilbel zur Ruhe setzen und es auch an Ihre Kinder vererben.
Übrigens: Die Kurstadt ist Steuerzahlern wohlgesonnen. Der Bund für Steuerzahler lobt die günstigen Steuersätze, die sich auch beim günstigen Bauland widerspiegeln und ein sehr preisbewusstes Bauen ermöglichen.
Wohnen in Bad Vilbel
Die schöne Kurstadt ist auch bekannt als die Stadt der Quellen. Mit rund 36.000 Einwohnern ist Bad Vilbel die Stadt im hessischen Wetteraukreis mit den meisten Bewohnern. Überregionale Bekanntheit hat sie aufgrund der 37 natürlichen Mineralquellen erlangt – darunter auch die Römerquelle, eine der mineralhaltigsten Deutschlands.
Früher sprudelten dank der Mineralwasserindustrie hauptsächlich die Quellen, heute sind die Stadt und das Leben eher von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer kulturellen Szene, naturbelassenen Ecken und vielen Kurmöglichkeiten geprägt. Der Begriff „Kur“ trägt dabei zum ganz besonderen Selbstverständnis der Stadt bei. Er soll neu interpretiert werden: Die ganze Stadt versteht sich als eine Art Kur, die sich durch die Verbreitung eines positiven Wohn- und Lebensgefühls auf die Anwohner überträgt.
Die Kernstadt Bad Vilbel und ihre vier Stadtteile Heilsberg, Gronau, Dortelweil und Massenheim weisen nach einigen bereits stattgefundenen sowie noch anstehenden Sanierungsmaßnahmen ein wunderschönes Stadtbild mit guter Infrastruktur vor. Aufgrund der zahlreichen Ausbaumaßnahmen wurde der Kurstadt sogar der Titel „Aufsteigerstadt der Region“ verliehen. Mit nur rund 10 Autominuten zur Mainmetropole Frankfurt (8 km von Stadtzentrum zu Stadtzentrum) überzeugt Bad Vilbel durch direkte Nähe zur Großstadt und einer sehr guten Verkehrsanbindung (B2, A661). Die Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln wird auch regelmäßig gefördert – zu den zwei bestehenden S-Bahn-Gleisen kommen noch zwei weitere hinzu.
Auch an kulturellen Angeboten mangelt es der Stadt der Quellen nicht. Ein eigenes Kultur- und Sportforum sowie ein Golfplatz machen das Leben neben vielen Angeboten örtlicher Vereine, den Burgfestspielen, dem Sommerkulturprogramm und der Musikschule sehr abwechslungsreich. Vom Verkehrsspielplatz zum spielerischen Vertrautmachen mit der Verkehrssicherheit bis hin zur Seniorenwerkstatt der Modellbahnfreunde zum gemeinsamen kreativen Werken und Basteln findet hier jeder das Richtige für sich. Der Stadtwald, die ausgedehnten Parkanlagen und Obstbaumfelder sowie das Naturschutzgebiet Niddaaue bieten das perfekte Kontrastprogramm zum Stadtleben und greifen den entspannenden Kurcharakter von Bad Vilbel auf.
Sie möchten Ihre Pläne, ein Haus zu kaufen, in die Tat umsetzen? Dann haben Sie in ImmoConcept genau den richtigen Partner gefunden. Wir sind Experten der Immobilienbranche und finden mithilfe Ihrer individuellen Wünsche Ihr neues Zuhause in der Kurstadt im südlichen Wetteraukreis. Haus kaufen Bad Vilbel – leicht gemacht mit ImmoConcept.
Sie möchten ein Haus kaufen?
Das sollten Sie vorher bedenken:
- Infrastruktur & Lage: Innenstadt oder lieber etwas auswärts gelegen?
- Haustyp & Grundstücksgröße: Einstöckig, mehrstöckig, frei stehend oder Reihenhaus? Konkretisieren Sie Ihren Bedarf und Ihre Wünsche.
- Räume & Aufteilung: Wie viele Räume benötigen Sie? Berücksichtigen Sie dabei nicht nur Ihre aktuelle Situation, sondern auch die Zukunft.
- Zustand: In welchem Zustand befindet sich das Haus? Muss es renoviert werden und wenn ja, wer soll die Renovierungsarbeiten durchführen?
- Rechtliches: Haben Sie die Genehmigung, an- oder umzubauen? Gibt es Bauauflagen? Kümmern Sie sich um einen aktuellen Grundbuchauszug.
- Preis & Finanzierung: Wie viel Eigenkapital können/ wollen Sie für den Hauskauf einsetzen? Ist ein Immobiliendarlehen eine Option für Sie? Beachten Sie die Kosten für die Laufzeiten.
- Kaufvertrag: Besprechen Sie sich vor Unterzeichnung des Kaufvertrags gerne nochmal mit Ihrem Makler, Anwalt und Notar. Tipp: Setzen Sie eine Inventarliste auf.
- Ihr Makler von ImmoConcept: Wir stehen Ihnen bei Ihrem Hauskauf mit fachlicher Expertise und ausgeprägten Ortskenntnissen beratend zur Seite. Zu unseren Diensten gehören die professionelle Suche und Präsentation einer passenden Immobilie, eine umfassende Beratung sowie eine objektive Beurteilung des Hauses und die realistische Verkaufspreisermittlung. Damit Sie rundum glücklich Ihr neues Zuhause genießen können, handeln wir den besten Verkaufspreis für Ihr Haus aus.
