Nobel wohnen an Frankfurts grüner Lunge in Frankfurt am Main
ab 1.022.627,00 Euro bis 1.950.256,00 Euro
Sachsenhausen ist einer der Farnkfurter Hotspots. Vom südlichen Mainufer erstreckt er sich bis an die Stadtgrenzen Offenbachs und Neu-Isenburgs. Hier finden Sie das beliebte Ausgehviertel Alt-Sachsenhausen. Der Stadtwald im Süden ist eine Refugium für Naturliebhaber. Kunst und Kulturfans kommen in einem der 13 Museen des Museumsufers auf ihre Kosten.
Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Wohnanlage, mit nur vier Wohneinheiten in einer ausgesprochen gutsituierten Nachbarschaft, direkt am Stadtwald. Einfühlsame, moderne Bauweise gibt den Bewohnern die gewünschte Privatsphäre und das entsprechende Wohlbefinden. Hohe Sicherheitsstandards verleihen dem Main Home das angemessene Gefühl von Sicherheit.
Auf einem parkähnlichen Grundstück mit 1994 qm entsteht im südlichen Sachsenhausen, direkt am Frankfurter Stadtwald, das exklusive Anwesen.
Das Architektenhaus besteht aus vier Wohnungen mit ca. 114 bis 221 m² Wohnfläche. Jede der Einheiten hat ein bzw. zwei große Terrassen mit Blick ins Grüne. Signifikant sind die kleinen Fassadenvorsprünge und die bodentiefe Verglasung, welche sich auch auf den terrassenartigen Balkonen fortsetzt.
Lage:
Frankfurt- Sachsenhausen zählt spätestens seit dem 19. Jahrhundert zu den begehrtesten Wohngebieten Frankfurts. Es entstanden die ersten Sommerhäuser und Villen entlang des Mainufers. Noch heute ist der Stadtteil geprägt von herrschaftlichen Einfamilienhäusern und imposanten Altbauten bis hin zu modern gehaltenen architektonisch anspruchsvolle Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die unmittelbare Mikrolage des Anwesens ist geprägt vom Frankfurter Stadtwald sowie von Villen und kleinen, eleganten Mehrfamilienhäusern. Während man nach Süden und Westen seine täglichen Freizeitaktivitäten ausrichten kann, erwartet Sie nördlich, nur wenige ÖPNV/Autominuten entfernt, das pulsierende Stadtleben Frankfurts. Hier liegt auch der beliebte Schweizer Platz und das Brückenviertel. Ein wenig weiter erreichen Sie das Mainufer mit seinen 13 Museen und dem einzigartigen Blick auf die Skyline. In Bezug auf Nahversorgung sowie Schulen liegt das MAIN HOME sehr gut. Die nächstgelegene S-Bahnstation ist Frankfurt-Louisa. Ebenfalls in der Nähe verläuft die Straßenbahn.
- 3 Min. Fußweg zum öffentlichen Verkehr
- 12 Min. Fahrzeit zum Flughafen
- 5 Min. Fahrzeit zur Autobahn
- 10 Min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof
Alles wirkt leicht, hell, puristisch und einladend.
Über eine großzügige Zufahrt gelangen Sie auf die Anlage und von dort bequem in die Tiefgarage. Sicherheit wird dabei großgeschrieben.
Für jede Wohneinheit sind zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage vorgesehen. Über einen geräumigen Aufzug gelangen Sie in Ihre Etage. Die Wohnbereiche sind offen geplant und verfügen über einen Wohn-, Ess- und Kochbereich von jeweils über 45 qm.
An die Elternschlafzimmer ist direkt ein Bad en Suite mit Dusche und Badewanne angebunden, ebenso wie ein geräumiges Ankleidezimmer. Für Kinder oder Gäste steht ein zweites Bad zur Verfügung.
Das Projekt ist in jeder Hinsicht modern, zeitgemäß und zukunftsgerecht
geplant. Der Bau erfolgt nach den neuesten Bestimmungen der EnEV und wird über eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt.
Ein dezentrales Wohnlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und die Fußbodenheizung sorgen in der gesamten Wohnung für ein Wohlfühlklima, das per Smartphone den individuellen Bedürnissen angepasst werden kann.
Der Sicherheit haben wir ebenfalls besondere Aufmerksamkeit geschenkt.
So ist der Zugang zum Grundstück ebenso wie in die Tiefgarage
entsprechend gesichert und die Fenster sind für den Einsatz einer Alarmanlage vorbereitet.
Ausstattungen:
- großzügiger Garten für die Erdgeschosswohnungen
- einladende Terrasse/-n in den Etagewohnungen
- geräumiges Ankleidezimmer
- Bäder mit großformatigen, hochwertigen Fliesen sowie moderner Badausstattung mit Markenprodukten von Hansgrohe und Kaldewei
- Smart Home BUS-System zur Steuerung von Heizung, Licht und Rollläden
- Kamin auf Wunsch
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- innovatives und nachhaltiges Energiekonzept mit moderner Luft-Wasser-
Wärmepumpe - wertvolles Parkett
- Schallschutz-Isolierglas
- beschichtete Innentür
- dezentrales Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Klingel- und Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- barrierefreier Personenaufzug nach EnEV 2014, von Keller bis zu Dachgeschoss
- 2 große TG Stellplätze zzgl., jeweils eigener E-Ladestation
- überdurchschnittlich großer Kellerraum
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